این امکان وجود دارد که شما در کودکی با این اسباب بازی ها بازی کرده باشید. لگوها بلوک های پلاستیکی محبوبی هستند که با آنها شکل می سازید. با چیدن آنها در کنار هم، بچه ها سال ها از این اسباب بازی استفاده کرده اند و نسل ها از آن خاطره دارند. این اسباب بازی ها بسیار محبوب و مورد علاقه افراد در هر سنی هستند که از بازی با آنها لذت می برند. احتمالا شما نیز شاید بخواهید بدانید شرکت لگو کجاست و در مورد تاریخچه اسباب بازی لگو اطلاعات بیشتری را به دست بیاورید.

لگو چیست؟

فکر نمی کنم کسی بداند بازی لگو چیست. حتما از کودکی با این بازی آشنا هستید. حتی اگر در مورد شرکت لگو اطلاعاتی ندارید، می توانید طرح های مختلفی از اسباب بازی های آنها بسازید. اما در کل برای اینکه بفهمیم لگو چیست باید بگوییم که اسباب بازی های لگو بلوک های پلاستیکی هستند که می توانید به شکل آجر روی هم قرار دهید. بنابراین، می توانید هر طرحی را که می خواهید با آنها بسازید.

لگو یکی از محبوب ترین اسباب بازی ها است، بنابراین بچه ها در سراسر جهان طرفداران آنها هستند. اگر به تاریخچه لگو نگاهی بیندازید، متوجه می شوید که این برند برای سالیان متمادی همیشه یک برند شناخته شده و محبوب بوده است. این تکه های کوچک رنگارنگ که برای کودکان بسیار جذاب هستند، علاوه بر سرگرمی می توانند در افزایش خلاقیت و یادگیری کودکان نیز موثر باشند.

در واقع کودک با اتصال قطعات و چندین بار حذف آن ها مهارت های بسیاری را یاد می گیرد. این اسباب بازی با توجه به کارایی و فواید زیادی که برای کودکان دارد، بازی کامل و مفیدی به حساب می آید.

تاریخچه اسباب بازی های لگو

اکنون که متوجه شدید لگو چیست، بهتر است تاریخچه شرکت لگو را بدانید. شاید برایتان جالب باشد که این شرکت چگونه فعالیت خود را آغاز کرد و چگونه به مرور زمان به عنوان یک برند محبوب شناخته شد.

آقای اول کرک کریستینسن مخترع و سازنده آجر لگو است و در سال 1932 شرکت لگو را در دانمارک تأسیس کرد. اکنون ممکن است این سوال برای شما پیش بیاید که لگو به چه معناست؟ در زبان دانمارکی لگو به معنای بازی و گود به معنای خوب است که برای ساختن این کلمه از آن استفاده کردند، در واقع لگو ترکیبی از دو کلمه دانمارکی و به معنای خوب بازی کردن است.

از سال 1919، اوله کرک کریستیانسن در ساخت درب و پنجره برای ساختمان های چوبی شرکت داشته است. در سال 1932 به دلیل مشکلات اقتصادی و شرایط نامساعد مالی، شرکت وی دچار بحران شد و وضعیت شرکت بسیار آشفته بود. به همین دلیل آقای اول کرک کریستینسن تصمیم گرفت عروسک های چوبی بسازد و بفروشد تا اوضاع بهتر شود. در واقع می توان گفت که تاریخچه کمپانی لگو از این زمان آغاز می شود. سپس شروع به ساخت اسباب بازی های زیادی کرد. این اسباب‌بازی‌ها همان آجرهای لگوی امروزی بود که از چوب ساخته می‌شدند و بیشتر هواپیما، ماشین و غیره را نشان می‌دادند.

بعد از مدتی آقای اوله کرک کریستین به فکر انتخاب نام مناسب برای شرکت خود افتاد و در نهایت با کمک سایر همکاران نام لگو را برای این شرکت انتخاب کرد. بنیانگذار گروه لگو از بهترین چوب برای ساخت اسباب بازی های خود استفاده می کرد زیرا کیفیت برای او بسیار مهم بود.

به دلیل کیفیت و جذابیت محصولات شرکت اسباب‌بازی لگو، با آشنایی بیشتر مردم با این اسباب‌بازی و درک اینکه لگو چیست، خریدهای این شرکت افزایش یافت و این روند ادامه یافت. در تاریخچه شرکت «لگو» در طول جنگ جهانی، این اسباب بازی ها حتی در چنین مواقعی هم طرفداران خود را از دست ندادند و مشخص است که تعداد آنها هر روز بیشتر می شد.

همانطور که گفتیم برند اسباب بازی لگو از چوب برای ساخت اسباب بازی استفاده می کرد. این روند ادامه داشت تا اینکه در سال 1947 مدیریت شرکت لگو تصمیم گرفت از پلاستیک به جای چوب برای تولید اسباب بازی استفاده کند.

پس از مرگ اوله کرک کریستینسن در سال 1958، شرکت لگو تحت رهبری پسرش ادامه داد. سال 1960 بود که آتش سوزی در کارخانه اسباب بازی لگو رخ داد. از آنجایی که نیمی از اسباب‌بازی‌های کارخانه هنوز از چوب ساخته می‌شدند، آتش گسترش یافت و بخش زیادی از شرکت را نابود کرد. پس از این اتفاق، شرکت لگو در تمامی اسباب بازی های خود از پلاستیک استفاده کرد. اما در این سال ها بسیاری از مردم کشورهای دیگر برند لگو را می شناختند. این برند در جهان بسیار محبوب است و محصولات آن در فرانسه، آلمان، سوئد، انگلستان و غیره به فروش می رسد.

بعداً شرکت اسباب بازی لگو قطعات و لوازم جانبی بیشتری را برای بازی کودکان عرضه کرد. این شرکت همچنین بلوک های پلاستیکی بزرگی را برای استفاده کودکان تولید کرد. با گذشت زمان بسته های لگو جالب تری با مدل های جالب برای کودکان مانند جنگ ستارگان، فضا، دزدان دریایی، قلعه ها و غیره به بازار آمد. پس از اینکه مردم دنیا فهمیدند لگو چیست، از بازی با آن و ایجاد خاطرات خوش با آن لذت بردند.

همه چیز شما نیاز به دانستن در مورد سرم های مختلف برای پوست

یکی از محصولات مراقبت از پوست سرم برای پوست است که تأثیر بیشتری بر پوست نسبت به مرطوب کننده ها دارد. سرم های پوستی مایعات سبک وزن، جذب کننده سریع هستند که می توانند به عنوان جایگزین یا در ترکیب با کرم ها و لوشن ها مورد استفاده قرار گیرند. سرم ها مشکلات پوستی را در زمان کمتری حل می کنند و به سالم نگه داشتن پوست و جوان نگه داشتن آن کمک می کنند. کاربردهای مختلف سرم های پوستی عبارت اند از: ضد پیری و ضد چین و چروک، برداشتن آکنه و جوش، هیدراتاسیون و هیدراتاسیون، سفید شدن، پوست کندن، جوان سازی و برخی موارد دیگر. در زیر مزایای سرم پوست مختلف و سرم مناسب برای هر نوع پوست توضیح دهید. پس به ما ملحق بشید

سرم پوست چیه؟

سرم یک محصول مراقبت از پوست است که می تواند پس از پاک کردن پوست و قبل از هیدراتاسیون مورد استفاده قرار گیرد، برای ارائه مواد قدرتمند به طور مستقیم به پوست است. سرم به طور خاص برای این منظور مناسب است؛ از آنجا که از مولکول های کوچکتری تشکیل شده است که در اعماق پوست نفوذ می کنند و غلظت بسیار زیادی از مواد فعال را در پوست قرار می دهند. این ویژگی باعث می شود سرم یک محصول بزرگ برای درمان نگرانی های خاص مراقبت از پوست مانند چین و چروک.

چه تفاوتی بین سرم برای پوست و کرم یا لوتیون وجود دارد؟

بزرگترین تفاوت بین یک سرم و یک کرم یا لوشن مربوط به ترکیباتی است که در فرمولاسیون سرم وجود ندارد. فرمولاسیون های سرم حاوی مرطوب کننده یا ضد نفوذ مرطوب کننده هایی مانند وازلین و روغن معدنی نیستند که از تبخیر آب جلوگیری می کنند. سرای پوست همچنین حاوی مقادیر کمتری از روغن ها و ضخیم کننده ها مانند روغن دانه یا دانه است. بیشتر سیرا مبتنی بر آب هستند و به طور کلی چربی ندارد.

چرا سرم بهترین انتخاب برای متخصصان مراقبت از پوست است؟

"قدرت سرا این است که بسیاری از مایعات و ترکیبات اضافی حذف می شوند، می گوید: یک شیمیدان زیبایی؛ پس چیزی که باقی مونده غلظت بالای مواد فعاله سرم پوست حاوی قوی ترین دوکس از ترکیبات ضد پیری, آنتی اکسیدان ها, پپتیدها و سفید کننده پوست است که شما می توانید در محصولات بیش از حد ضد پیدا کنید.

چه کسی می تواند از سم برای پوست استفاده کند؟

دکتر جسیکا وو، پزشک دانشکده پزشکی هاروارد، متخصص پوست و نویسنده "تغذیه صورت شما: جوان تر، صاف تر، و پوست زیباتر در 28 روز خوشمزه، توصیه بسیاری از بیماران خود را به استفاده از سرم پوست. . او می گوید: «Seer برای افرادی که پوست روغنی دارند یا احساس سبکی در محصولات مراقبت از پوست را ترجیح می دهند، بسیار مناسب است.» "سرم بدون چربی هستند و احساس چسبنده بر روی پوست را ترک نمی کند.

بهترین محصولات پوستی چاپار انلاین

پد روزانه تافته مدل Ultra Thin بسته 20 عددی

نوار بهداشتی بالدار خیلی نازک ویژه شب تافته بسته ? عددی

نوار بهداشتی تافته مدل Yalda Night بسته 7 عددی

پودر تثبیت کننده آرایش آدور کوین شماره AC03

پودر تثبیت کننده آرایش آدور کوین شماره AC02

کرم آبرسان قوی هیدریشن ایمپکت SPF15 تگودر 100ml

اسپری آب اوفلیا 150 میل

ماسک موی بعد از حمام بدون سولفات 10 کاره هیرکر HAIRCARE

ماسک مو بدون سولفات ده کاره داخل حمام هیرکر

شامپوی بدون سولفات ده کاره هیرکر HAIRCARE

منبع :

https://t.ly/7T8Z

https://cutt.ly/vIqsPGZ

https://rb.gy/4kwxld

https://chaparonline.com/product-category/skincare/face-care/

اشتراک گذاری با برنامه LG TV Smart Share

در شرایطی که موبایل یا تلویزیون قابلیت مانیتورینگ موبایل را ندارد و تلویزیون شما شامل مدل‌های Webos بالاتر از ورژن  نمی‌شود، می‌توانید فقط برای اشتراک گذاری فایل از برنامه‌ی LG TV Smart Share استفاده کنید. البته این برنامه بر روی تلویزیون‌های هوشمند ال جی قابل استفاده است. در نظر داشته باشید این برنامه کمکی است و ممکن است بر روی برخی مدل‌ها و یا موبایل‌ها شرایط اشتراک گذاری را فراهم نکند اما می‌توانید آن را امتحان کنید.

لطفا مراحل زیر را انجام دهید:

    برنامه‌ی LG TV Smart Share را بر روی موبایل خود نصب کنید.

    گوشی و تلویزیون را به یک مودم متصل نمایید.

    کلید Home تلویزیون را بزنید و وارد قسمت Smart Share شوید.

    برنامه را در موبایل باز کنید و از منوی بالای صفحه‌ی برنامه انتخاب کنید که می‌خواهید در آن لحظه عکس، فیلم و یا موسیقی اشتراک گذاری شود.

    در صفحه‌ی

    Smart Share تلویزیون نیز از منوی سمت راست یا سمت چپ (با توجه به زبان فارسی یا انگلیسی محل منو متفاوت است) انتخاب کنید که می‌خواهید عکس‌ها، موسیقی‌ها و یا ویدئوها را داشته باشید.

اتصال موبایل به تلویزیون‌های معمولی

اگر امکان استفاده‌ی هیچ کدام از روش‌های گفته شده وجود ندارد و اصلا دستگاه تلویزیون شما هوشمند نیست، دستگاه‌هایی وجود دارد که می‌توانید به تلویزیون وصل کنید و به کمک آن تلویزیون را به یک تلویزیون هوشمند تبدیل نمایید و قابلیت اتصال موبایل را به تلویزیون اضافه کنید. برای اتصال گوشی به تلویزیون قدیمی نیز می‌توانید به این روش اقدام کنید.

اندروید باکس یا اسمارت باکس‌ها دستگاه‌هایی هستند که می‌توانند ویژگی‌های یک تلویزیون هوشمند را به تلویزیون شما اضافه کنند. در صورتی که اندروید باکس مورد نظر شما قابلیت میراکست را داشته باشد، با استفاده از این دستگاه می‌توانید موبایل را به راحتی به تلویزیون وصل  کنید و صفحه گوشی را روی تلویزیون ببینید. معمولا بیشتر Android Boxها قابلیت اتصال موبایل را دارند. در نظر داشته باشید در این حالت لازم است گوشی شما حتما قابلیت میرورینگ یا همان مانیتورینگ را داشته باشد.

منبع :  http://adibservice.com/%d8%a7%d8%aa%d8%b5%d8%a7%d9%84-%d9%85%d9%88%d8%a8%d8%a7%db%8c%d9%84-%d8%a8%d9%87-%d8%aa%d9%84%d9%88%db%8c%d8%b2%db%8c%d9%88%d9%86/

چگونه در ترکیه یک خانه اجاره کنیم

کشور ترکیه سالانه تعداد زیادی از افراد خارجی را به خود جذب کرده، که تنها هدفشان برای سفر، اهداف توریستی نیست. بسیاری از آنها برای کار، تحصیل یا به منظور اسکان همیشگی در جمهوری ترکیه، به این کشور سفر می کنند. گردشگرانی که برای تعطیلات به ترکیه می آیند، معمولا خیلی به مسئله اقامت علاقه ای نداشته، از این رو هزینه آنها شامل یک اتاق هتل است. سایر گروه های مهاجران اغلب باید درمورد محل اقامت خود فکر کنند. بنابراین، بیایید به چگونگی اجاره خانه در ترکیه نگاهی کنیم.

مزایای اجاره خانه چیست

اجاره روزانه خانه در ترکیه، مخصوصا اگر زمان اقامت در آن بیش از یک هفته باشد، کاملا سودآور است. مزایای اجاره یک خانه، تنها در مورد قیمت و هزینه نبوده، بلکه شامل سایر فاکتورها نیز می شود:

• معمولا ودیعه گذاری از قبل مورد نیاز نیست.
• پرداخت باید برای کل مدت زمان اقامت صورت بگیرد، یعنی اگر شما برای یک هفته خانهی را اجاره می کنید، باید برای یک هفته هزینه اجاره را پرداخت کنید، و در صورت اجاره برای مدت 5 ماه، شما بایستی در ابتدا برای کل 5 ماه هزینه اجاره را پرداخت نمایید.
• نیازی به ارایه وثیقه نبوده، حتی اگر اجازه اقامت در آن مکان را نداشته باشید.
• تقریبا تمام خدمات شهری توسط صاحبخانه پرداخت می شود. در صورت نصب تلفن در خانه، پیش شمارنده آن از قبل نصب شده است. در پایان زمان اقامت، هزینه آن از مستاجر گرفته می شود.
• خانه ها در صورت اجاره کوتاه مدت، به طور کامل تامین و پر می شوند. خانه ها دارای همه لوازم ضروری شامل مبلمان، وسایل آشپزخانه، و لوازم منزل هستند. باید توجه خاصی به Wi-Fi شود: همه خانه ها دارای دسترسی به اینترنت نبوده، اما بیشتر در خانه ها یک شبکه بی سیم راه اندازی شده است.
• پرداخت هزینه برای تعمیر وسایل منزل، مبلمان و سایر اجزای خانه بر عهده صاحبخانه بوده، اما تنها در صورتیکه مستاجر در آسیب به آنها دخیل نباشد.

اجاره خانه در ترکیه در کنار دریا از نظر هزینه و قیمت، تنها در صورتی در مقایسه با ماندن در هتل به صرفه است که شما بدون بستگان و دوستان، و برای مدت طولانی به ترکیه سفر کنید.

در این صورت، امتیازات مذکور اهمیت چندانی نخواهند داشت. در مورد هر دو گزینه اقامت در هتل و اجاره یک خانه، شما باید تقریبا 1500-2000 یورو پرداخت کنید.

اجاره های بلند مدت و کوتاه مدت

اجاره خانه کوتاه مدت در استانبول نسبت به بلند مدت، از نظر برخی جوانب متفاوت است. اجاره های کوتاه مدت، یک هفته تا 6 ماه است. این نوع از خانه های اجاره ای برای تعطیلات یا مسافرت کاری مناسب هستند. علاوه بر طول مدت اجاره، سایر امکانات نیز باید مدنظر قرار گیرد. به عنوان مثال، قیمت خانه های اجاره ای کوتاه مدت، نسبت به فصول مختلف، به میزان زیادی متفاوت است. درطول جریان آمدن گردشگران، قیمت اجاره ها افزایش می یابد.

منظور از خانه های اجاره ای بلند مدت در ترکیه، اجاره برای بیش از 6 است. کلیه قوانینی که فضای زندگی طبق آن اجاره داده می شود، تحت قوانین ترکیه وضع شده است.

اجاره یک خانه در ترکیه، برای فصل تابستان و سایر زمان های طولانی، نه تنها می تواند مد نظر یک شهروند ترکیه ای باشد، بلکه برای هر خارجی نیز جذاب است. مهم ترین نکته، داشتن یک ضمانت برای شخصی است که دارای تابعیت در این کشور است.

همچنین، برای اجاره دراز مدت، شما باید از برخی قوانین پیروی کنید:

• حداقل زمان اجاره نامه ای که برای عقد قراردادهای اجاره ای بلند مدت تعیین می شود، شش ماه است.
• در صورت موافقت هر دو طرف قرارداد، شرایط قرارداد منعقد شده قبلی، با انقضای مدت اعتبار آن، به طور خودکار تمدید می شود.
• صاحبخانه حق این را دارد که قیمت اجاره را افزایش دهد، اما نه بیشتر از 20% از کل اجاره در طول یک سال.
• هزینه های پرداخت شده به صورت ماهانه گرفته شده، قبل از آن معمولا یک قبض بدهی برای مستاجر ارسال می شود. این رسید به عنوان یک تضمین پرداخت هزینه برای صاحبخانه عمل می کند.
• صاحبخانه مسئول پرداخت هزینه های تعمیراتی بوده که مستاجر مسئول آنها نمی باشد. این مورد در قرارداد اجاره، قابل تغییر و بحث است.

در زمان اجاره یک خانه برای مدت طولانی، در نظر داشته باشید که مکان ها اغلب بدون مبلمان و لوازم منزل اجاره داده می شوند. همچنین شما باید خود را برای این حقیقت آماده کنید که ممکن است صاحبخانه از شما درخواست یک سپرده کند. در اجاره نامه باید حتما در این مورد بحث و توافق شود. ودیعه پس از اتمام زمان برداشت از حساب، اغلب برای کارهای نقاشی ساختمان و تعمیرات همان مکان استفاده می شود.

در اجاره های بلند مدت، پرداخت به موقع خدمات و هزینه های شهری بر عهده مستاجر است. در عوض، صاحبخانه باید تمامی صورتحساب های مورد نیاز را به موقع تامین کند.

اتصال و پرداخت هزینه های اینترنت خط تلفن ثابت نیز برعهده شخصی است که خانه را اجاره می کند.

لیست اسناد

اسناد مربوطه برای هردو خانه های اجاره ای کوتاه و بلند مدت مورد نیاز بوده، اما اسناد مورد نیاز آنها متفاوت است. درحالیکه ارائه گذرنامه برای اجاره کوتاه مدت یک خانه کفایت می کند، برای اجاره بلند مدت چندین مدرک دیگر مورد نیاز است.

برای نتیجه گیری در مورد اجاره خانه، شما باید موارد زیر را تهیه کنید:

• فرم قرارداد (موجود در فروشگاه های لوازم اداری)
• گذرنامه
• کیملیک (شناسنامه)
• وثیقه از یک شهروند ترکیه

پرداخت ماهیانه اجاره های بلند مدت و تضمین آن توسط یک سند، استاندارد و معمول است.

سند، مدرکی است که بدهی های مالی را تایید می کند. این سند توسط صاحبخانه نگهداری می شود. در صورت امتناع مستاجر از پرداخت هزینه ها، این سند به صاحبخانه، اجازه مراجعه به دادگاه برای دریافت پول  را می دهد.

بهتر است که یک دفتر اسناد رسمی، اجاره نامه را تایید و تصدیق کند. این کار نه تنها تضمینی مضاعف به شما می دهد، بلکه مثلا در زمان درخواست برای اجازه اقامت، به شما کمک خواهد کرد.

آنچه در قرارداد باید ذکر شود

یک سند، مدرکی بوده که از دو طرف محافظت می کند: هم از مستاجر و هم از صاحبخانه، بنابراین تنظیم صحیح آن بسیار حائز اهمیت است.

هنگام پر کردن فرم قرارداد، هر دو طرف باید اطلاعات گذرنامه ای خود را تایید کرده، مستاجر موظف است که صاحب مدارک و اسناد فرد دارنده را در خانه بررسی کرده تا مطمئن شود که او، همان صاحب ملک است.

به دنبال این سلسله کارها، شما می توانید بحث و بررسی سایر نکات قرارداد را شروع کنید، برای مثال:

• زمان حضور در محل و آدرس خانه، زمان اجاره، هزینه، نحوه پرداخت، تعداد ارسالی ها.
• مسئولیت هر دو طرف قرارداد.
• زمان پایان قرارداد.
• شفافیت درمورد اندازه سپرده، تعمیر وسایل و مبلمان منزل.
• توصیف شرایط خانه در زمان تحویل.

نحوه رزرو خانه

شما می توانید به دو روش خانه خود را رزرو کنید: به صورت کلامی، توسط صحبت با صاحبخانه و تکیه بر صحبت های دو طرف؛ یا توسط ایجاد یک سپرده. هردوی این روش ها می توانند در یک ملاقات حضوری یا به صورت آنلاین انجام شوند. همگی اینها بستگی به این دارد که شما چگونه برای خانه تحقیق و جست و جو کرده اید. معمولا، رزرو از قبل به صورت جداگانه با هر مالک درمیان گذاشته می شود.

هنگام کار با آژانس های املاک و مستغلات، اصولا مشکلی در رزرو پیش نیامده، چنین خدماتی به طور منصفانه ای استاندارد و به عنوان ودیعه هستند. با این حال، همه چیز بستگی به مالک داشته، پس بهتر است امکانات و راه های رزرو برای یک نوع خاص را از قبل مشخص کنید.

گزینه های جست و جوی مسکن

شما می توانید به دو روش یک خانه را اجاره کنید: توسط تماس با یک مشاور املاک، و یا به واسطه خودتان. هر دو نوع جست و جو دارای خطرات و معایب، و همچنین دارای مزایایی هستند. جست و جو توسط مشاور املاک قابل اعتمادتر بوده، اما هزینه بر تر است. انتخاب و جست و جوی فردی، مقداری خطرات بیشتری داشته، اما نیاز به هزینه های اضافی ندارد. بیایید در مورد هر روش با جزئیات بیشتری بحث کنیم.

آژانس مشاور املاک ایرانی

این روش پیدا کردن خانه، ایمن ترین و راحت ترین روش است. تعداد بسیار زیادی از آژانس های مشاور املاک ایرانی  وجود داشته که خدمات مورد نیاز برای خارجی ها را در ترکیه فراهم می کنند. اگر شما برای بار اول است که قصد اجاره یک خانه در جمهوری ترکیه را دارید، ما به شما پیشنهاد می کنیم که یک مشاور املاک معتبر و بزرگ ایرانی ، با بررسی های زیاد را انتخاب کنید. معمولا، این قبیل آژانس ها دارای تعداد زیادی خانه بوده و تجربه خوبی در مذاکره با خارجی ها داشته، مشکلی با بستن اجاره نامه نداشته، و همه اسناد لازم را برای شما گفته و تمامی مفاد قرارداد را برای شما توضیح خواهند داد.

یافتن خانه ای ارزان تر برای افرادی که قصد اجاره خانه برای مدت طولانی تری را دارند، بسیار مهم است. تحت این شرایط، شما می توانید از خدمات آژانس های املاک کوچک تر ایرانی استفاده کنید. توصیه می شود که بازخورد کار این شرکت ها ایرانی  را به دقت مطالعه کرده و به یاد داشته باشید که گاهی اوقات ممکن است سوء تفاهم و مشکلاتی نیز پیش بیاید، زیرا فعالیت این آژانس ها اغلب با مردم محلی انجام می شود.

اقدامات مستقل

شما می توانید خانه مورد نظر را، خودتان به دو روش پیدا کنید: توسط دوستان یا در اینترنت. اگر شما دوستانی در ترکیه دارید، پس البته اولین گزینه بهتر بوده، زیرا این راه ایمن بوده و می تواند ارزان تر باشد. اگر شما وقت کافی برای ارتباط با آشنایان در ترکیه ندارید، و نیازمند خانه هستید، تنها راه باقی مانده جست و جو در اینترنت است. این روش می تواند به گونه ای دیگر سازماندهی شود.

در حال حاضر، در تعداد بسیار زیادی از شهرها روزانه هزاران خانه اجاره داده می شود. با تنظیم گزینه های مناسب، شما می توانید به راحتی محل مناسب اسکان خود را پیدا کنید. در پایان این مقاله، مروری کوتاه در مورد چنین سایت هایی آمده است.

اگر شما کم و بیش به ارتباطات پر جنب و جوش اعتماد دارید، به شما پیشنهاد می کنیم که برای اجازه اقامت در ترکیه، به انجمن هایی متفاوت رفته، که در آنها اغلب اعلامیه های مربوط به مسکن وجود دارد. همچنین می توانید از تبلیغات روزنامه ها استفاده کرده و خانه مورد نظر خود را به روش معمول جست و جو کنید، اما در این روش شما نیاز به دانستن زبان ترکی یا انگلیسی دارید.

هر روش انتخاب مسکنی را که استفاده کردید، فقط به یاد داشته باشید که تضمین اولیه شما یک قرارداد اجاره ای خوب است. هرگز موافقت نکنید که بدون دریافت فرم ضمانت نامه از صاحبخانه، پولی را از قبل پرداخت کنید.

سطح بازار و قیمت

قیمت ملک در ترکیه هر ساله در حال افزایش بوده، که دلیل آن جریان بزرگ گردشگران، و در نتیجه، تقاضای زیاد برای اجاره مسکن است. با وجود جذب گردشگر و سایر مشکلات، بازار این کار نسبتا پایدار و ثابت است. قیمت هر متر مربع خانه، به میزان زیادی نه تنها بسته به شهر، بلکه همچنین بسته به محل و منطقه آن و شرایط ساختمانی خود خانه، تغییر می کند.

برای مثال، شما می توانید یک خانه در ازمیر برای مدت طولانی را با پرداخت هزینه 500 تا 5000-6000 دلار برای هرماه، اجاره کنید. گزینه ها و موارد گران تری وجود داشته، اما به طور متوسط در یک منطقه مرفه و نزدیک به دریا، هزینه در حدود 1000 دلار متغیر است.

ممکن است برای اجاره یک ویلا در ترکیه هزینه از 1500 دلار شروع شده، و قیمت آن بسته به شهر تغییر می کند.

خانه­ های اجاره ای در آنکارا

آنکارا هرساله به دلیل جاذبه های تاریخی و فرهنگی، هزاران نفر را به خود جذب کرده، و به قطب مالی جمهوری ترکیه تبدیل شده است. برخلاف این حقیقت که آنکارا دومین شهر پرجمعیت ترکیه است، موارد زیادی برای اجاره خانه ندارد. بر این اساس، هزینه خانه در این شهر نسبت به میانگین جهانی، بالاتر است. مانند دیگر مکان ها، هزینه در این شهر بسیار به منطقه مورد نظر وابسته است.

ممکن است قیمت اجاره خانه در آنکارا از 300 دلار شروع شده، و برای خانه هایی با وسایل و تجهیزات کامل، در یک منطقه خوب، می تواند تا 1000 دلار برسد. منظور از مناطق خوب معمولا آیدینلیک، کاواکلیدر، یاشامگنت، و کچی اورن است.

خصوصیات اجاره در استانبول

استانبول یک شهر-موزه واقعی در قلمروی جمهوری ترکیه است. با این حال، مردم نه تنها برای آشنایی با معماری، بلکه برای دیدن هنر و فرهنگ، به این شهر می آیند. چندین مورد از دانشگاه های معتبر ترکیه (دانشگاه استانبول، دانشگاه مارمارا) در استانبول قرار دارند. بنابراین، اجاره یک خانه در استانبول برای مدت طولانی، هدف افراد زیادی است. خانه یک خوابه مبله به راحتی با قیمت 800 دلار در هر ماه، اجاره داده می شود.

گردشگران می توانند برای راحتی بیشتر، خانه ای را برای یک ماه در استانبول اجاره کنند. تعداد زیادی خانه نزدیک به مرکز شهر، و در نتیجه نزدیک کل زندگی فرهنگی شهر، وجود دارد. قیمت یک خانه یک طبقه مبله، در منطقه ای خوب، بین 1500 تا 2000 دلار در هر ماه، نوسان می کند.

استانبول یک شهر با رشد سریع بوده، که هر ساله تعداد زیادی ساختمان های نوساز به آن اضافه شده، اما ساختمان های قدیمی همواره کیفیت خوبی ندارند. بنابراین، اگر شما به جای یک خانه، یک خانه اجاره کنید، باید به سن ساختمان توجه کنید.

اجاره یک خانه در استانبول برای یک یا دو هفته سخت نبوده، معمولاً اعلامیه ها اجاره های کوتاه مدت را نشان می دهند. قیمت متوسط برای اقامت 7 روزه در یک خانه مبله دو خوابه، تقریبا 400 دلار است. مناطق مناسب برای اجاره یک خانه، باکرکوی، کادیکه و منطقه ساریر هستند.

اگر شما قصد ماندن در شهر برای مدتی کوتاه را داشته باشید، قطعا نیازی به اجاره یک خانه برای یک هفته یا یک ماه ندارید. هزینه اجاره یک خانه دراستانبول ممکن است 30-50 دلار باشد. بهترین مناطق برای اقامت کوتاه مدت، محله بی اوغلو، بشیکتاش و فاتح هستند.

نرخ اجاره در آنتالیا

خانه های ارزان در آنتالیا در قسمت های شرقی یا غربی شهر هستند. هزینه یک خانه دو خوابه کاملا مبله از 300 تا 500 دلار در هر ماه متغیر است. قسمت شمالی شهر از دریا خیلی دور بوده، بنابراین اجاره آن راحت تر است و حجوم گردشگران، زیاد احساس نمی شود. اگر شما برای کار به آنتالیا سفر کنید، بهتر است که به این بخش از شهر توجه کنید.

اگر شما تمایلی به برقراری ارتباط با همسایگان ندارید، گزینه ایده آل برایتان اجاره خانه در کنار دریا است. در آنتالیا، این اجاره حدودا 1000 دلار در هر ماه هزینه داشته، و خانه ای با تمامی امکانات برای شما فراهم می کند.

اقتصادی ترین گزینه، اجاره تنها قسمتی از یک خانه، و نه کل آن است. شما می توانید در آنتالیا یک اتاق تکی را با هزینه 200 دلار اجاره کرده، که این کار مخصوصا اگر با آشنایی با افراد جدید مشکلی ندارید، بسیار سودآور است. این گزینه اغلب توسط دانش آموزان ترکی که می توانند شما را به طور کامل به خصوصیات فرهنگی شهر واقف کنند استفاده می شود.

اجاره خانه در بورسا

بورسا با داشتن رنگ های قرون وسطایی و معماری بی نظیر، شهری کاملا بزرگ برای ترکیه است. در این شهر پیست اسکی عالی و چشمه های آب گرم نزدیک آن وجود دارد.

اجاره یک خانه در بورسا ارزان بوده، و شما با پرداخت ماهانه 200 دلار می توانید گزینه ای خوب در یک منطقه مسکونی پیدا کرده، و اجاره خانه ای در مرکز شهر ماهانه 500 دلار هزینه خواهد داشت. قابل ذکر است که فاصله دریا از مرکز شهر با ماشین یک ساعت است.

اجاره در محموتلار

محموتلار یکی از پرگردشگر ترین مناطق آنالیا است. اغلب گردشگران برای کسب آرامش به این منطقه رفت و آمد مکرر کرده، و براساس نسبت کیفیت به قیمت، آن را انتخاب می کنند.

اجاره یک خانه در محموتلار ترکیه در مقایسه با سایر شهرها کاملا ارزان است. میانگین قیمت بین 200 تا 300 دلار در هرماه متغیر است. برای یافتن محل اقامت در محموتلار، هنوز هم بهترین گزینه ارتباط با یک آژانس املاک یا جست و جوی مستقیم در محله ها است.

اجاره خانه بدون واسطه در سایر مناطق آنالیا نیز ممکن بوده، اما محموتلار در این مورد بهترین گزینه است.

چگونه ملک خود را اجاره دهید

راه های مختلفی برای اجاره دادن خانه شخصی در ترکیه وجود دارد:

• توسط آژانس های املاک
• سایت ها املاک و مستغلات
• توسط چاپ آگهی در روزنامه های محلی

در ابتدا، شما باید در مورد اینکه می خواهید ملک خود را چه مدت و به چه کسی اجاره دهید، تصمیم گیری کنید. قوانین اجاره دادن برای مدت طولانی و کوتاه باهم متفاوت بوده، اما در هر دو مورد، شما باید فرم های اجاره نامه تهیه و خریداری کنید. آنچه در این قراردادها باید ذکر شود، در بالا نوشته شده است.

قوانین ترکیه تقریبا فرایند اجاره ملک شخصی را به طور کامل سازماندهی کرده، بنابراین شما باید ازقبل به عنوان صاحبخانه، حقوق و مسئولیت های خود را بدانید. قوانین اساسی که لازم است برای مالکی که می خواهد ملک خود را اجاره دهد بدانید، در بالا ذکر شد. همچنین پیشنهاد می کنیم که با مسئولیت های مستاجر نیز آشنا شوید.

منابع مفید

راحت ترین راه برای اجاره دادن و اجاره کردن یک خانه، استفاده از سایت های جست و جوی املاک و مستغلات است.

1. AIRBNB راحت ترین گزینه برای اسکان و جست و جوی خانه است. مستاجر می تواند گزینه مورد نظر خود را پیش پرداخت و رزرو کند. خانه ها از طرف مالکان و یا آژانس های املاک و مستغلات ارایه شده، که باید این موضوع در اعلامیه ها ذکر شود، زیرا شرکت ها برای کار خود کمیسیون می گیرند.

2. صاحبیندن محبوب ترین سایت ترکیه ای است. تعداد عظیمی از انواع خانه ها، خانه ها و اتاق ها در سرتاسر این کشور وجود دارد. جست و جو در این سایت کاملا راحت بوده، فقط مشکل این است که سایت به طور کامل به زیان ترکیه ای است.

3. سایت بوکینگ که معمولا برای پیدا کردن هتل ها استفاده می شود، اما اخیرا امکان اجاره خانه نیز به آن اضافه شده است.

سایت های دیگری نیز وجود داشته که برای یافتن خانه در ترکیه، برای مدت زمان طولانی و کوتاه، به شما کمک می کند. منابع ذکر شده در بالا، به عقیده ما بیشترین تعداد گزینه ها و نیز راحت ترین روش جست و جو را فراهم می کنند.

مدیرعامل موسسه برگ زیتون از ارائه نخستین ارز دیجیتال ایرانی با پشتوانه سه بیمه ایران، البرز و رازی خبر داد و گفت: عرضه خصوصی این رمز ارز ایرانی از فردا به مدت ده روز آغاز می شود.

عباس جم زر مدیرعامل موسسه برگ زیتون در نشست خبری با حضور اصحاب رسانه از راه اندازی نخستین کیف رمز پایه ایرانی با قابلیت اتصال به فضای بین الملل خبر داد و گفت: عدم قانون گذاری مناسب و بی تدبیری طی این مدت فرصت بهره مندی ایرانیان از فضای ارز رمز ها را گرفت لذا اگر قرار باشد کشور ایران تحولی را رقم بزند، باید به بازار بین المللی در بازار ارز دیجیتال بپیوندد.

وی با بیان اینکه آماده ایم که آینده ای خوبی در زمینه ارز رمز در کشور را رقم بزنیم، افزود: برای عبور از تحریم ها با استفاده از رمز ارز ها سه ضلع نیاز است که نخستین آن "فناوری بلاک چین بومی" و مهترین موضوعی که اگر بخواهیم یک توکن در کشور داشته باشیم.

بنابه گفته مدیرعامل شرکت برگ زیتون، مجموعه های مختلف در کشور با هزینه های زیاد روی شبکه های خارجی از جمله اتریوم توکن منتشر کردند و بعد روی شبکه های دیگر اما به دلیل چند برابر شدن کارمزد شبکه موفق به ادامه کار نشدند و موجب هدر رفتن سرمایه هایشان شد.

وی تصریح کرد: اگر می خواهیم به شبکه بلاکچین جهانی بپیوندیم در ابتدا باید یک بلاکچین بومی داشته باشیم لذا در کشور های همجوار شرکت برگ زیتون توانست پلتفرم گرافین را بومی سازی کرده و سورس آن هم به رایگان در اختیار شرکت های دانش بنیان قرار می دهد.

جم کارکرد های کیف پول ایرانی را مورد اشاره قرار داد و گفت: بسیاری از کیف های پول در ایران اکنون بسته شده است و به همین خاطر بسیاری از سرمایه ها از کشور رفت ، بنابراین باید حتما کیف پول رمز پایه ایرانی داشته باشیم، تا قابلیت تعیین آدرس های بین المللی را داشته باشد.

مدیرعامل شرکت برگ زیتون با تاکید بر اینکه نخستین کیف رمز پایه ایرانی با قابلیت اتصال به شبکه های بین الملل را با بسیاری از مشکلات که وجود داشت راه اندازی کردیم، بیان کرد: جمعیت قابل توجهی در زمینه رمز ارزها فعالیت دارند اما به دلیل نبود صرافی موفق به انتقال وجه نشده بودند لذا برگشت پول امکان پذیر نبود بنابراین "صرافی برخط رمز پایه" دیگر خدمتی بود که توسط این شرکت راه اندازی شده است.

این کارآفرین در حوزه دیجیتال ادامه داد: صرافی بین المللی را در کشور استونی راه اندازی کرده ایم لذا با افتخار در صرافی بین المللی سریکس ?? به چهار کشور آمریکا، کانادا، انگلیس و رژیم صهیونیستی سرویس نمی دهیم.

عباس جم زر از ارائه رمز ارز ایرانی bzb «نخستین ارز دیجیتال ایرانی» با پشتوانه سه بیمه ایران، البرز و رازی خبر داد و گفت: ابتدای سال ?? برای ارز bze توکن ارائه کردیم که در ? صرافی بزرگ دنیا این توکن پذیرفته شده است لذا از فردا همزمان با میلاد امام رضا(ع) به مدت ?? روز با ?? هزار توکن bzb عرضه خصوصی در سایت https://zarnetwork.com آغاز می شود و هرکدام به قیمت ?? میلیون تومان است.

مدیرعامل شرکت برگ زیتون معتقد است که در آینده صادرات و واردات از طریق bze انجام شود و بازگشت پول به راحتی صورت می گیرد.

وی اضافه کرد: در ?? بهمن سال گذشته توکن bze را به مبلغ ?? ریال عرصه کردیم و طی مدت ? ماه قیمت آن به ?? تومان رسیده است؛ مرام نامه شبکه زر در زر نتورک قابل دسترسی است.

دکتر عباس جم زر در پاسخ به پرسش خبرنگاران مبنی براینکه چه اطمینانی وجود دارد که این رمز ارز همانند دیگر ارز های دیجیتال ایرانی با شکست مواجه نشود؟ گفت: ارزهای قبلی نقد شوندگی بسیار سختی داشتند اما bze را به تتر می توانید تبدیل کنید و اینکه این رمز ارز با پشتوانه بیمه همراه است.

این کارآفرین حوزه دیجیتال در پایان با اشاره به رشد بازار تجارت با ارز های دیجیتالی تاکید کرد: برای ورود کشورمان به این حوزه در جهت دور زدن تحریم ها یک همت مضاعف می طلبد که باید همه با هم دست به دست دهیم و بدون هر نگاه منفعت طلبانه در این حوزه فعالیت کنیم.

مهندسان ایرانی پیشرو در زمینه کیف پول دیجیتال

حسین جرئتی ، رئیس هیئت مدیره هلدینگ رستاک نیز در ابتدای این جلسه با اشاره به راه اندازی نخستین بلاک چین ایرانی توسط موسسه برگ زیتون در ایران بیان کرد: با تلاش مهندسان ایرانی امنیت رمز ارزها و کیف پول امن نرم افزاری و سخت افزاری ایرانی ایجاد شده است، شایان ذکر استدر دنیا کیف پول های نرم افزاری رمز ارز که پیام رسان داشته باشد تعداد کمی داریم اما شبکه زر این کار را انجام داده است.

رئیس هیئت مدیره هلدینگ رستاک افزود: کیف پول نرم افزاری یک محیط امن برای ذخیره و انتقال رمز ارز است که با سیستم عامل های اندروید و ios بر روی تلفن های همراه کار میکند،ایشان همچنین اضافه کردند ممکن است ارزها در کیف های نرم افزاری رمز ارز دچار مشکل شود اما در کیف پول سخت افزاری امنیت بسیار بالائی وجود دارد.

این کارآفرین نمونه عرصه دیجیتال با تشریح امکانات کیف پول های نرم افزاری و سخت افزاری ایرانی ، تاکید کرد: در کیف پول های ما مولتی ساین بودن جز امکانات مهم است که امکان دسترسی ? نفر یا چند نفر در کیف پول وجود دارد و چند نفر با هم میتوانند با خیالی آسوده یک سرمایه را در یک کیف پول ذخیره کنند و دسترسی به آن نیازمند داشتن همزمان تمام رمزهای همه افراد است درست مانند حساب های بانکی دو یا چند امضا و هر کدام رمز خودشان را دارند ، وی افزود در کیف پول های سخت افزاری ایرانی قابلیت otp پیاده سازی شده است ، بدین صورت که پس از پیکربندی کیف پول آن را به یک شماره تلفن همراه متصل مینمائید و کاربر پس از ورود رمز یک رمز یکبار مصرف از طریق پیامک بر روی گوشی تلفن همراه خود دریافت میکند و با وارد کردن آن به کیف پول وارد و به ارزهای ذخیره شده در آن دسترسی خواهد داشت که این موضوع فقط در کیف پول رمز پایه سخت افزاری ایرانی جهت به حداکثر رساندن امنیت سرمایه ها پیاده سازی شده است درست همانند رمز پویای سیستم بانکی کشور.

به گفته حسین جرئتی مدیرعامل هلدینگ رستاک ، نخستین سامانه تجارت جهانی با رمز ارز به ?? زبان دنیا توسط هلدینگ رستاک ایجاد شده که در شرایط تحریم اقدام خوبی به شمار می رود و برگشت هزینه کالا و محصولات در صادرات خارجی با این سامانه حل می شود.

وی در پایان تصریح کرد: از نخستین باشگاه رمزپایه کشور به زودی رونمایی می شود و در این باشگاه بدون نیاز به سخت افزارهای گران قیمت و برق زیاد ارز دیجیتال را مردم می توانند استخراج کنند.